金子不動産のブログ記事
2024 02/24 22:01
お金を借りることです (1)元利均等と元金均等とは?(2)固定金利と変動金利 (3)抵当権とは? 住宅などの不動産を購入するには、多額の資金を必要としますですから、手持ちの資金だけで購入できる事ばかりではありませんレバレッジ効果があるとされる借金を上手く...
2024 02/24 12:01
石綿スレートや天然スレートで、屋根を葺(ふ)くことを「スレート葺き」といいます。住友不動産販売より、全文使用「カラーベスト」「コロニアル屋根」「ストレート屋根」スレート屋根はこのように呼ばれたりします。スレート屋根とは薄い板状の屋根材をさしています。粘土版...
2024 02/24 07:31
A.軽量鉄骨とは、厚さが6mm未満の鋼材です。 (↑画像は積水ハウス社HPより)鋼板を、複雑な形状に折り曲げてつくります。断面がアルファベットの「C」に似たものが、最も使われます。軽量鉄骨造の建物は、こうした鋼材を利用します。一般的には、前もって主要部材を工場で...
2024 02/23 22:01
A.相続の申告時に用います土地を相続した場合に、それを幾らとして申告すれば良いのか 困ってしまいますね?そこで、申告を受ける側の国税庁で毎年1月1日時点を評価基準とし、不動産鑑定士等の専門家が決めます。概ね公示価格の8割程度を基準とします。平成25年度で、...
2024 02/23 21:01
A.建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の事建築基準法の53条に、上記の記述があります。容積率と、混同がなされやすいです。どの用途地域かにより、建ぺい率が異なります不動産の購入前には、必ず調査をしましょう(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 50年...
2024 02/23 19:31
建築基準法またはこれに基づく法令、もしくは条例の規定に違反して建築された建築物の事。いったん適法な状態で建築されながら、その後の大規模な増・改築、用途変更等の結果、違法となった建築物のこともいいます。違反建築の是正に関して、行政指導を無視したり、是正を行...
2024 02/23 12:01
前回の地図の描き方(導入編)http://blog.livedoor.jp/kaneko_f/archives/52028902.htmlでは、なぜ地図を描いたら良いかをやりましたが今回は、実践編ですまず当たり前ですが、どこに行きたいのかをハッキリさせましょう何となく山に行きたい、では駄目ですよそして次に、何...
2024 02/23 07:31
A.給料から、所得税を求めるための数値を計算したものです給料から、所得税控除額を引いたものが給与所得額となります可処分所得とは異なりますので、注意して下さいなお、所得は給与所得以外にも事業所得や不動産所得、雑所得(年金等)があります(トップページへ)(サ...
2024 02/22 19:31
(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 50年以上、本当にありがとうございました〒350−2206埼玉県鶴ヶ島市藤金896−2金 子 拓 郎(元:金子不動産)Tel:049-285-1901メール:kane5hu10san_saitama@yahoo.co.jp ツイッター: ◇◆◇◆ ラン...
2024 02/22 12:01
今回のテーマは地図の描き方です今はNAVIがありますから地図なんか要らないと思われるでしょうが地図があれば、人生を豊かに過ごせるんですね例えば山に行った時わざわざ場所を知るのに、スマホを取り出しますか?遭難した時に連絡するために電池は確保しておきたいですよね...