金子不動産のブログ記事
2024 03/28 19:31
毛呂山町と埼玉県の、シンボルです。 マスコット埼玉県(コバトン&さいたまっち)毛呂山町(もろ丸くん)花サクラソウキク木ケヤキユズ鳥シラコバトメジロ県章(町章)(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 50年以上、本当にありがとうございました〒350−0...
2024 03/28 07:31
その年に控除しきれなかった損失を、最長3年間にわたって他の所得と通算できる制度。具体的には次の2つの場合に、所得から控除することができることとされている。譲渡損の分を、他の所得から差し引けるので税金は少なくて済む適用するには1.売却して、マイホームを買い替...
2024 03/27 19:31
A.物件から最も近い駅の事ですただし、物件から近い駅が2つ以上ある時は有名な駅が最寄駅となる事もある。出口が複数ある場合には、最も近い出口からのものとなる。なお、バス停は最寄駅とはならないがモノレール、路面電車は最寄駅となる。上記の通り、バス停は最寄駅とは...
2024 03/27 07:31
他の所得と合算しないで課税することをいう。源泉分離課税(源泉徴収によって納税が完了)と申告分離課税(確定申告において分離して税額を計算)とがある。分離課税には、例えば土地建物等の譲渡による譲渡所得や(参考)不動産を売却時の税金は、何が掛かりますか??http:...
2024 03/26 19:31
A.本当です賃料の差は、部屋の場所から(1)階数によるもの(1階、2階など)(2)角部屋か、そうで無いかなどで差が出ますまた、(3)設備によっても差が出ます大事なのは、(4)自分に合った物件を探す事です(1)階数によるもの1階か、2階か、最上階かそれによ...
2024 03/26 07:31
A.月単位で支払いを行う形態の駐車場です駐車場には「月極駐車場」がありますが、月極が何かご存知ですか? 全国に展開する「(株)月極」が運営する駐車場ではありません!!!月単位で支払をして頂く駐車場の事ですこの対称になるものとして、時間単位で支払をする「コ...
2024 03/25 19:31
A.土地の売買の際に指標とする様に、国土交通省が作ってくれたものです発表するもの:国土交通省(調査を行うもの:都道府県)目的:土地の取引を行う時の指標(地価公示法1条の2)対象地点:全国約2万1千地点(うち、埼玉県は832地点(2021年))基準日:7月1日...
2024 03/25 07:31
<シャワーとは?>じょうろ状の噴出口から湯や水を注ぎかける装置。また、その湯や水シャワー【shower】の意味 - 国語辞書 - goo辞書<ハンドシャワーとは?>給水・給湯管等からシャワーヘッドまでを手で自由に動かし使用できるものをさします。主に洗面化粧台・キッチン・...
2024 03/24 07:31
A.賃貸借契約の当事者で、物件の貸主です。いわゆる「大家さん(あるいは家主とも)」を示します。物件を借りるにあたり、その物件を提供して戴ける方ですですので借りる方は、賃貸人に対し契約書に定めた方法で賃料等を支払う必要があります。(契約書に振込口座などが書...
2024 03/23 19:31
A.建築してからの経過年月を言います「築年月」とは「建築経過年月」を略したもので作ってからの経過年月を言いますただし、実務上はむしろ建物が完成した時期を言っても良いと思いますなぜなら、広告表示が完成した時期で説明をしているからです建ててからの経過年月は、...