金子不動産のブログ記事
2020 06/20 21:01
A.賃貸物件を買った時に、どの位の賃料収入が得られるかの指標です表面利回りとは、大家として物件を仕入れる際にその物件が、物件価格に対してどの程度の収益をもたらすか?という事です 通常、広告に載っている利回りは、何の説明も無ければ「表面利回り(単純利回り)」...
2020 06/20 00:01
A.借主の代わりに、色々とする方の事です賃貸住宅等の契約書を見ると「賃貸人」「賃借人」それから「連帯保証人」と書かれていますこの連帯保証人とは、どんな事をする人なのでしょうか?そもそも契約とは、賃貸人と賃借人との間でなされますこの2者の間で合意された内容...
2020 06/19 21:01
A.基本的には大丈夫です最近は、撮影についての考え方が厳しくなって来ました人物を勝手に撮影するのはもちろん、本などの著作物や個人情報などが、撮影して公に公開するのがタブーとされているものです不動産の案内において物件の中を撮影するのであれば、基本的には大丈...
2020 06/19 21:01
A.洗濯機を置く為に設けられた場所の事。浴室の隣など、室内に確保した場合は室内洗濯機置場などと言う。一般的に、室内や2階、3階などに設置する場合は、万が一水があふれても排水口から排水されるように、FRPやポリプロピレンなどの素材で出来た防水パンを床に設置する。...
2020 06/19 15:01
今日は貸店舗のご紹介です埼玉医大と、毛呂駅との間です面積は90平米あります物件種目賃店舗最寄駅JR八高線 毛呂駅より 徒歩2分賃料¥200,000/月額敷金無し本日の貸店舗は、JR八高線 毛呂駅と埼玉医大とのちょうど中間にあります埼玉医大毛呂山キャンパスへ...
2020 06/19 12:01
A.借主の事です駐車場であれば、駐車場に車を置いて使う方住宅などなら、部屋を借りる方の事です賃貸借とは、物品を相手方に使わせ相手方がその賃料を支払うことです。賃貸借契約が終了したら、原状回復して賃貸人に返還します。(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇...
2020 06/19 10:31
今回は、月極駐車場をご紹介します毛呂駅から飯能方向(毛呂山町役場方向)へ行くとHonda Cars埼玉県央 毛呂山店さんのすぐそばにある駐車場です賃料礼金仲介料3,500円/月額1ヶ月1.1ヶ月分この駐車場から埼玉医大へは、県道で1本道をまっすぐ約600m...
2020 06/19 07:31
A.土地を購入する事です。大きく分けて土地の購入には、建物が付いているもの建物が付いておらず、土地のみを購入するものとあるそれぞれ、用途が異なりますどの様に使うのか考えて、自分に合った物を買いましょう土地の値段はどうやって決まる?「一物四価とは何ですか?」...
2020 06/19 00:01
A.宅地建物取引士である事を証明するために、都道府県知事が発行する証明書です表面には、上記の見本イラストの通り①氏名、生年月日②住所③登録番号④登録年月日、及び有効期間の満了する日⑤交付年月日、及び発行番号⑥発行した都道府県、及び都道府県知事名⑦取引士の顔...
2020 06/18 17:01
名称皆さんの駅前本屋(みなさんの えきまえほんや)住所〒350-0451埼玉県入間郡毛呂山町毛呂本郷1271電話番号049-294-0045 最寄駅毛呂駅(90m) 東毛呂駅(1.2km)武州長瀬駅(2.4km)最寄のバス停毛呂駅(バス停)まで60m 錬成館(バス停)まで390mこの記事のQRコードH...