金子不動産のブログ記事
2019 10/22 07:31
当事者の一方が自己の財産を無償にて相手方に与える意思表示をし、相手方が受諾を為すによってその効力を生ずる契約です。贈与は口約束であっても、する事が出来ます口約束の場合の贈与はキャンセルが出来ますが書類にした贈与の場合には、キャンセルが出来ません。ただし、...
2019 10/22 00:01
(2)お引越しの見積もりはどうしたら良いの?引越し見積りをしたいけど、そもそも自分の引越しがおよそどの位掛かるのか分からないそんな不安、ありますよね?そんな方にうってつけなのが、こちらのサイトです引越し費用お手軽シュミレーター「計ちゃん」こちらに現在の住...
2019 10/19 12:01
A.賃貸借契約の当事者で、物件の貸主です。いわゆる「大家さん(あるいは家主とも)」を示します。物件を借りるにあたり、その物件を提供して戴ける方ですですので借りる方は、賃貸人に対し契約書に定めた方法で賃料等を支払う必要があります。(契約書に振込口座などが書...
2019 10/19 10:31
今回は、月極駐車場をご紹介します毛呂駅から飯能方向(毛呂山町役場方向)へ行くとHonda Cars埼玉県央 毛呂山店さんのすぐそばにある駐車場です賃料礼金仲介料3,500円/月額1ヶ月1.08ヶ月分この駐車場から埼玉医大へは、県道で1本道をまっすぐ約600...
2019 10/19 07:31
A.契約する前に、物件について説明すべき一定の事です気に入った物件を契約するにあたりその前に行うのが「重要事項説明」となります。宅地建物取引士が、宅建取引士証を見せて説明をする必要があります。お勧めは、契約前に重要事項説明書をもらって、ゆっくり見ることで...
2019 10/16 12:01
A.自ら行う賃貸以外の場合は、宅建業の対象となりますいわゆる大家業は、宅建業とはなりませんまた宅建業の「業」ですが、諸要因を勘案して総合的に判断します判断の基準として、次のことがあります①取引の対象者広く一般の人を対象に取引を行っているのか(事業性が高い...
2019 10/16 10:31
毛呂山中学校前の月極駐車場ですJR八高線毛呂駅から450m埼玉医大へは600mです坂戸方面から、埼玉医大への通勤・通学に毛呂山中学・毛呂山小学の周辺へ通勤される方など便利です賃料は4,500円/月仲介料は4,320円です(トップページへ)(サイトマップへ)◇...
2019 10/16 07:31
A.まずは工事に際して、大家さんから許可を頂きます物件や管理会社によっても違いますが、管理会指定のネット会社を指定される場合もあります。(この場合には、大家さんからわざわざ許可は必要ありません)そうで無い場合には、大家さんの許可を取れたら、ご自身で会社を選...
2019 10/14 21:31
宅地建物取引主任士とは、平成26年度まで宅地建物取引主任者と言っていた試験の事です宅建は全50問・四肢択一式による筆記試験です。(ただし、登録講習修了者は45問です。)年齢、性別、学歴等の制約は無く、誰でも受験できます。(資格登録には、一定の条件があります)...
2019 10/14 21:01
A.エア・コンディショナー(空調設備)、エア・コンディショニング(空調)の略。室内機と室外機とがある賃貸住宅の場合は、ほとんどが壁に設置したタイプ大きな部屋など、天井に埋め込んだものがたまに見られる。 <室内機の中身を知りたい方>月に1度程度は、フィルター...