金子不動産のブログ記事
2019 10/23 21:01
A.どうぞ、ご覧下さい物件の中を見て(内覧などと言います)周辺の環境や、賃料など、条件も気に入って契約する事にしたのですが、家具などの配置をどうするか?細かい事は、なかなか決められませんねそこで入居が近づいたら、もう一度中を見にいらっしゃると良いと思いま...
2019 10/23 19:01
今日のオススメは、7−11まで100mバス停へも200mですので、埼玉医大日高キャンパスに通いたい学生さんにもお勧めの物件です物件種目賃貸マンション最寄駅毛呂駅間取りタイプ1K賃料¥49,800/月額礼金1ヶ月敷金無し物件所在地埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷字千代...
2019 10/23 17:01
中高層(3階以上)で分譲、共同住宅 、鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、または鉄骨造の住宅の事です区分所有法、マンション管理適正化法、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では上記とはそれぞれ定義の仕方が異なるのですが一般の方は...
2019 10/22 10:31
今回は、マンションからすぐの所にある駐車場をお知らせ致します物件種目月極駐車場最寄駅JR八高線 毛呂駅 徒歩16分賃料4,500円/月礼金無し敷金1ヶ月物件所在地)駐車場名契約期間埼玉県入間郡毛呂山町大字大谷木字小林大谷木駐車場 1年空き 現況有り 現空き備考...
2019 10/22 07:31
当事者の一方が自己の財産を無償にて相手方に与える意思表示をし、相手方が受諾を為すによってその効力を生ずる契約です。贈与は口約束であっても、する事が出来ます口約束の場合の贈与はキャンセルが出来ますが書類にした贈与の場合には、キャンセルが出来ません。ただし、...
2019 10/22 00:01
(2)お引越しの見積もりはどうしたら良いの?引越し見積りをしたいけど、そもそも自分の引越しがおよそどの位掛かるのか分からないそんな不安、ありますよね?そんな方にうってつけなのが、こちらのサイトです引越し費用お手軽シュミレーター「計ちゃん」こちらに現在の住...
2019 10/19 12:01
A.賃貸借契約の当事者で、物件の貸主です。いわゆる「大家さん(あるいは家主とも)」を示します。物件を借りるにあたり、その物件を提供して戴ける方ですですので借りる方は、賃貸人に対し契約書に定めた方法で賃料等を支払う必要があります。(契約書に振込口座などが書...
2019 10/19 10:31
今回は、月極駐車場をご紹介します毛呂駅から飯能方向(毛呂山町役場方向)へ行くとHonda Cars埼玉県央 毛呂山店さんのすぐそばにある駐車場です賃料礼金仲介料3,500円/月額1ヶ月1.08ヶ月分この駐車場から埼玉医大へは、県道で1本道をまっすぐ約600...
2019 10/19 07:31
A.契約する前に、物件について説明すべき一定の事です気に入った物件を契約するにあたりその前に行うのが「重要事項説明」となります。宅地建物取引士が、宅建取引士証を見せて説明をする必要があります。お勧めは、契約前に重要事項説明書をもらって、ゆっくり見ることで...
2019 10/16 12:01
A.自ら行う賃貸以外の場合は、宅建業の対象となりますいわゆる大家業は、宅建業とはなりませんまた宅建業の「業」ですが、諸要因を勘案して総合的に判断します判断の基準として、次のことがあります①取引の対象者広く一般の人を対象に取引を行っているのか(事業性が高い...