金子不動産のブログ記事
2024 03/18 07:31
通常期待される注意義務のこと。「善良な管理者の注意義務」の略ただし、その人の職業や専門家としての能力、社会的地位などにより期待されるものは異なる(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇◆ 50年以上、本当にありがとうございました〒350−2206埼玉県...
2024 03/17 19:31
DK(ダイニングキッチン)にS(納戸、サービスルームなど)が付いた間取り。ダイニングキッチンと洋室と和室と納戸の物件は2SDK。Sとはサービスルームの事で、居室とならない納戸の事。建築基準法に定められる採光や、換気の基準を満たさない小スペース。窓の面積があっても...
2024 03/17 12:01
A.ディーラー等に相談するのが良いと思います書式で言えば、まずは警察やディーラーから自動車保管場所証明申請書などを貰って下さい必要な書類の書き方は、ディーラーの方に聞くと良いでしょう 駐車場から自宅までの距離が、直線で2km以内にある事が必要です ディーラ...
2024 03/17 07:31
A.マンションなどの共有部分(外壁など)について、修繕に必要なお金を居住者が積立てたもの分譲マンションでは修繕の費用が多額になるため、一度の徴収額を多くされることのないように、前もって毎月一定額を積み立てます。積立て金額は、「長期修繕計画」に基づき算出され...
2024 03/16 21:01
A.お互いの約束事を書いた書面です 契約そのものは、特に書類で無くとも口頭で行っても良いことになっていますしかし現在の日本において、 とくに不動産は扱う品目が多岐に渡り、複雑である事からその殆どが書類に残しての契約としていますまた、農地や採草放牧地の賃貸借...
2024 03/16 19:31
A.1階建ての建物の事です平屋建とは、建築物を階数によって区分したものです。1階建てのため、階段が無く上下の移動がありません。そのため、高齢者や体の不自由な方が生活するのに適しているとされています。また、一般に地震にも強くなりますその代わり、土地面積以上に...
2024 03/16 12:01
A.その物件に、人が住んでいない状態です例えば賃貸物件の場合には、前の方の賃貸借契約が終了しお部屋を出て行き、誰も住んでいない状態になってる事を示します入居中の物件は中を見られないものもありますが空室の物件は、基本的に中を見る事が出来ます契約など、所定の...
2024 03/16 07:31
本拠とする住宅以外に設ける別の住宅。避暑地や避寒地に立地し休暇などで利用されることが多いため気候や風景の良い土地に作られるなお、別荘が多いのは県別に静岡、長野、千葉と続くが静岡と長野の2県で全国の4分の1を占める(トップページへ)(サイトマップへ)◇◆◇...
2024 03/15 21:01
A.一戸建てを借りられるものです賃貸物件で多く見られるのは、マンションやアパートなどの「共同住宅」と呼ばれるものです共同住宅は、一つの土地を有効に使ってるのでその分安く貸し出し出せたりします貸家は、基本的に一つの敷地に1つの建物でアパートなどに比べ賃料は...
2024 03/15 19:31
A.時の経過により価値が減っていく固定資産の事です法人税法では、資産を有形・無形・生物とに分けさらに別表において、耐用年数を定めています(例:木造22年、軽量鉄骨27年、重量鉄骨34年、RC47年)減価償却とは、減価償却資産の取得に要した金額を一定の方法...