金子不動産のブログ記事
2024 03/05 12:01
A.自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図化したもの自然災害による被害の軽減や防災対策に使用する目的で、被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図上記の様な種類が、ハザードマップにはある。災害の種類によって、ハザー...
2024 03/05 07:31
耕地の300個余の行灯に灯が灯ります。日時2024年3月16日(土)~3月17日(日)(予定)場所赤城神社ほか交通(鉄道) 秩父鉄道 「親鼻駅」下車 徒歩10分(車)関越道花園ICから国道140号経由で19km30分 駐車場あり 無料50台、皆野スポーツ公園駐車場料金無料お問い合わ...
2024 03/04 07:31
A.階数が多くある建物のうち、もっとも階数の高い階。一番上の階のこと。日当たりも良く、近隣の騒音からも開放され、眺望も良く、人気なのが最上階賃貸です。また、道路に面していないため、プライバシーを保ちやすいのも最近の人気のひとつです。低層階より人気が高い分、...
2024 03/03 19:31
A.壁の内側で測った面積の事ですこれと逆に、外側と内側の中心で測った面積を「壁芯」と言います壁の内側で測った面積は、登記簿に記載され壁芯で測った面積は、建築確認申請時などに使われますなお、お引越しなど普段の生活に使うのは内法面積になります(トップページへ...
2024 03/03 12:01
水道管や電気の配線などを通す、配管スペースを表しています。パイプシャフトとも。この空間内にある配管を水が流れるため、生活スペースの近くにある場合は音を耳障りに感じることがあるかもしれません。原則として、PSを動かす事は出来ません(トップページへ)(サイトマ...
2024 03/03 07:31
遺産分割について協議・合意した内容を記載した書類。遺産分割協議には相続人全員の参加が必要で、話し合いによって遺産分割の方法と相続の割合を決める。相続に当たっては、相続人が複数のときには、被相続人の遺産を分割しなければならない。この場合、遺言書の内容どおり...
2024 03/02 21:01
車両を停め置く場所。原則として道路外に確保する。その構造によって平面駐車場と立体駐車場に分類できる。立体駐車場は、さらに自走式と機械式に分けることができる。また面積500㎡以上の駐車場は、市町村に届け出が必要となる事がある。また、支払方法によって月極駐車場や...
2024 03/02 19:31
区分所有法にもとづいて設定される、区分所有建物における区分所有者相互間の関係を定めるための規則のことをいいます。区分所有法では単に「規約」と呼んでいますが、一般的には「管理規約」と呼ばれている。管理規約は、マンション内の憲法と言える。国土交通省はマンショ...
2024 03/02 12:01
A.店舗用不動産を賃貸する事 大きく分けて、前の入居者の設備や内装等を残さずに借りるもの(スケルトン)と内装や設備を前の賃借人が残した物をそのまま使うもの(居抜き物件と言う)とに分けられる。 不況の長期化により、短期間で安い費用で立ち上げ可能な居抜き物件...
2024 03/02 07:31
店舗の内装設備がない状態のことをいいます。コンクリートが打ちっぱなしになっていたり、配管がむき出しになっている状態の物件過去に飲食店などが入っていたとしても、現状回復の契約によって、店舗の内装や設備などが何もない状態で返還することが一般的です。 (トップ...